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      匯景雍和居|預售資金全程監管 購房更安心

      本資訊涉及的銷售價格及優惠政策自發布之日起,有效參考時間為30天,最終以關聯的項目銷售價格及優惠政策為準!
      文章來源:郴州易房團  發布日期:2023/6/17 
      [摘要]

      匯景雍和居|預售資金全程監管 購房更安心


      預售資金全程監管 

      購房更安心

      實景

      01

      為什么要啟動預售資金監管?

      Why regulation


      自2021年下半年地產行業持續陷入危機以來,因預售資金監管維權事件頻頻出現,使得預售資金監管開始引起重視。

      實景圖


      房企的經營壓力日益增大,一些開發企業將預售資金作為資金池,由集團統一調配使用,增加了爛尾的風險。各地政府加大對房企預售資金監管的規范力度,2020年以來與預售資金監管有關的各地政策173個,其中涉及預售資金監管的114個,專門的預售資金管理辦法或規定31個(包含征求意見稿)。部分城市政府為保障消費者權益,嚴格加強預售資金監管,保障房屋交付。

       (信息來源:網絡)



      實景圖

      02

        商品房預售資金范圍

        What is it


      預售資金監管是指對房地產市場上的房價款進行監督管理和控制。

      商品房預售資金是指房地產開發企業將其開發的商品房在完成房屋所有權□登記前進行銷售由購房人按照合同約定支付的全部房價款包括定金、首付款、分期付款、一次性付款銀行按揭貸款、住房公積金貸款等。


      實景圖



      03

      雍和居項目啟動預售資金

      監督管理

      Fund supervision

      為了確保購房者的切身利益,匯景雍和居項目于2022年9月23日簽訂預售資金監管協議,2023年5月預售資金監管系統上線,2023年5月6日在系統中完成預售資金監管協議舊改新,確保預售資金監管賬號與實際一致,預售資金監管的正式啟動,讓購房者更加安心。

       


      04

      預售資金監督管理的作用

      究竟有哪些

      What does it do

      實景圖

      1、 商品房預售資金監管新規因城施策確定監管機制,能夠維護購房人合法權益,規范開發商行為,促進房地產市場平穩健康發展,為房地產市場探索新的發展模式創造條件。

      實景圖

      2、預售資金監管能夠更好地規范預售資金的收存、支取、使用等環節,保證開發企業的后續建設工程如期完工,有效防止資金被隨意挪用、過度開發、造成資金鏈斷裂,形成爛尾。


      效果圖

      05

      預售資金監管對于購房者的好處

      Benefits for homebuyers


      1、預售資金監管工作由監管部門進行專業審核和監管,其行為具備專業性、公正性和透明性。這些措施有助于消除購房者的猜疑和不信任,增強購房者的信心,提高房地產市場的透明度和公平性。

       實景圖


      2、預售資金監管進入預售資金專戶后,監管系統通過技術手段對預售資金專戶中每筆預售資金入賬自動對應商品房房號,保證每套商品房預售資金入賬可查,確保了業主的正當利益,如果沒有進行有效的預售資金監管,購房者的合法權益可能受到損害,因此預售資金監管可以保障購房者的合法權益。

       實景圖


      3、資金監管部門對預售資金監管情況進行日常監督、檢查,出現項目建設停工、集體維權等問題,經核查屬實的,資金監管部門可鎖定預售資金專戶內所有監管資金,待問題解決后解鎖。層層保障讓消費者購房更安心。



      綜上所述

      房地產預售資金監管可以保護購房者權益

      提高市場透明度,

      給到消費者透明和安全的資金保障


      預售資金全程監管 

      購房更有保障


      【END】


      港資上市企業 精工匠心筑家

      ……

      匯景控股有限公司(9968.HK)是一家綜合性地產開發商,于2020年1月在香港聯合交易所主板上市。匯景控股不僅具備雄厚的城市更新核心實力,并且形成了以住宅開發為主營業務、以文旅康養和科創產業為雙翼的業務格局,通過攜手酒店、乳業、汽車貿易等多元產業戰略伙伴,為城市帶來人居和產業的綜合煥新。



      一嶺眾山 一江雙湖三公園 十里江岸

      ……

      擁有郴州湖園山河的自然景觀,瞰江攬園,珍藏十里江岸,靜享270°郴江江景視野,左右王仙湖、愛蓮湖雙湖,擁愛蓮湖、王仙湖、石榴灣三大公園,以人文自然,構筑豐盈人生的理想人居。



      2.49容積率 定義低密人居尺度

      ……

      匯景雍和居與城市保持距離,把建筑還給自然,匠心打造郴州高層項目中2.49的低容積率,樓間距寬ZUI寬處近500m,更好的觀景視野,更寬的樓間距,擁攬更多陽光清風。營造低密詩意人居,詮釋進階生活理想。




      16億巨資 造3萬㎡新中式園林

      ……

      以雍和宮為底本,融“雍正行樂園“于園林,開發商投入16億巨資,打造建面約3萬㎡新中式五進式園林,即一進門廳、二進回廊、三進中庭、四進宅院、五進游園,增強歸家禮儀感和尊貴感,滿足江景人居需求。




      靈動戶型 敬獻理想生活

      ……

      匯景雍和居,秉持“以人為本”的理念鍛造精致空間,建筑面積約106—166㎡江景華宅,創造性的生活空間組合,產品結構豐富,充分滿足家庭不同功能需求,方正格局,功能空間合理實用,通風采光俱佳,讓你以更少的錢,住更大的房子。



      匯景物業 守護美好生活

      ……

      匯景物業成立于2004年,涵蓋電梯洋房、別墅、公寓、寫字樓、文旅項目及商業綜合體等,管理面積近300萬㎡,多次獲得省、市級各大媒體的表彰。以別墅標準為業主提供定制式管家服務,匹配尊榮人生。




      歸家不如安家

      安家置業,

      當選雍和居建面約106-166㎡江景華宅



      項目地址:愛蓮湖 郴江畔 王仙橋旁


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      7、本畫面宣傳樓棟□于本項目已取得預售證樓棟,包括雍和居2號樓預售證號【郴房售許字2021第0134號】,雍和居3號樓預售證號【郴房售許字2021第0135號】,雍和居11號樓預售證號【郴房售許字2021第0169號】

      8、開發商:郴州匯能房地產開發有限公司。


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      樓盤信息

      匯景·雍和居

      樓盤地址:郴州市郴江中路與郴江河交匯處(王仙橋旁)售樓電話:0735-6678888城 區:郴州市



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